地產經紀點賺錢?
先旨聲明, 這個topic 不是唱衰地產經紀
因家人要換樓關係, 在區內看了幾個樓盤, 在同一屋苑的兩座大廈裏, 看了十多個單位, 終於找到滿意的, 六千多元一呎
因準備以一買一賣的方式, 天真的我們以為補回八十萬差價, 便能買到心水樓宇
後來才發現, 佣金要成交價的一個巴仙 (買家賣家都要支付), 這次交易, 四百萬的樓, 經紀就有八萬元的佣金
嘩, 我幾個月人工都未有呀, 你這樣想的同時, 我也有同一個想法 
(可幸的是, 到完全成交收樓才付) (註: 個別地產公司做法不同)
當然, 對著我們這些客客氣氣, 睇幾次就仆槌的買賣雙方, 經紀當然會舒服
但有些客去到人屋企彈三彈四, 又話者話買話賣, 傾好價又縮沙, 又或半夜打黎叫你同佢分析返三五七個鐘買定唔買, 又或者叫你同業主壓返兩三成價, 日哦夜哦你搞個業主唔掂, 呢d情況好多經紀都會遇到, 仲要間唔間諗計補鑊
我就一定做唔到, 我最憎d 野講完又講, 無咩耐性
當然, 我真係好羨慕咁就搵到幾萬 (當然要俾公司食超過六, 七成的佣金), 又可以週圍行下, 食下tea, 呢d生活真係令人嚮往
下期預告: 唔好以為買四百萬樓, 剩係要俾四百萬 (之前先加插玩具blog一則, 不過暫未諗到TOPIC)
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on 2008 五月 12 at 7:12 pm
on 2008 五月 12 at 7:17 pm
on 2008 五月 12 at 7:24 pm
on 2008 五月 18 at 7:51 pm
on 2008 五月 18 at 7:53 pm